湖南益阳高新技术产业园区

• 张家界温塘温泉疗养中心打造康养旅游新标杆

  随着健康旅游产业快速发展，张家界市依托优质地热资源启动温塘温泉疗养中心招商引资项目。该项目规划投资2400万美元，以合资或合作模式开发，将整合周边茅岩河漂流等资源，构建集医疗康养、休闲娱乐于一体的综合服务体系，成为辐射华中地区的特色康养目的地。 一、区位交通优势显著 温塘温泉位于张家界永定区，距市中心仅28公里，张花高速通车后车程缩短至30分钟。该区域地处武陵山脉与澧水流域交汇带，地质活动形成的地热资源出水温度达45-52℃，富含偏硅酸、氟等矿物质。2023年地质勘查报告显示，温泉日均涌水量可达800立方米，具备规模化开发条件。 二、产业协同发展潜力大 项目规划与茅岩河景区形成联动，游客可体验"温泉疗养+峡谷漂流"的特色组合。张家界2022年接待游客量突破3000万人次，其中老年游客占比同比提升12%，为疗养中心提供稳定客源基础。周边已建成3家二甲医院，医疗配套资源完善。 三、功能定位精准匹配需求 主体建筑拟建医疗康复中心、温泉理疗馆、文体活动区三大板块，设置200张疗养床位。设计方案融入土家族吊脚楼建筑元素，室内外温泉泡池将区分公共疗愈区与私密VIP区。针对老干部群体配置无障碍设施、健康监测系统等适老化设备。 四、政策支持保障项目落地 该项目纳入湖南省"十四五"文旅发展规划重点项目库，享受土地出让金减免等优惠政策。张家界市2021年出台的《地热资源开发利用条例》明确规范采矿权审批流程，目前已完成环境影响评估等前期工作。 五、市场前景获专业机构认可 第三方评估报告指出，项目建成后年营收预计达1.2亿元，可带动当地就业超300人。中国温泉协会专家考察后认为，其矿物质含量达到医疗热矿水标准，特别对关节炎、皮肤病等慢性病具有辅助疗效。 目前项目方正与多家养老运营机构接洽，计划引入国际先进的温泉康复管理体系，打造湘西地区首个医养结合示范性项目。

  2025-08-28

• 长沙出台新政推动工商资本进军林业全产业链

  为深化林业供给侧改革，长沙近期发布专项政策，通过多元化招商引资举措鼓励社会资本参与林业建设。该政策覆盖资源培育、生态旅游、林产品精深加工等八大领域，明确在产权交易、金融支持、科技赋能等方面提供制度保障，旨在构建现代林业产业体系。 一、拓宽社会资本参与路径 明确支持各类市场主体以独资、合资或PPP模式参与森林资源开发，重点投向油茶产业园、林下经济示范基地等实体项目。创新产权流转机制，允许林权作为抵押物进行融资，对通过债券市场筹措林业发展资金的企业给予贴息支持。 二、强化科技与产业深度融合 推动建立产学研协同创新平台，重点扶持生物质能源、木竹新材料等关键技术攻关。实施科技特派员驻企计划，对创建省级以上林业工程技术中心的企业，按政策给予配套资金奖励。 三、完善全周期政策扶持体系 将社会资本投资的森林康养基地纳入市级重点项目库，享受用地审批绿色通道。建立林业项目动态评估机制，对验收达标的速生丰产林项目，按面积分档给予造林补助。 四、培育新兴业态增长极 重点发展林药复合种植、森林碳汇交易等创新模式，对投资智能温室花卉培育的企业提供设备购置补贴。规划建设环城森林休闲带，鼓励开发自然教育营地等特色文旅产品。 该政策同步配套风险防控机制，明确要求建立林业投资负面清单，强化生态红线监管。通过设立林业产业引导基金，撬动社会资本参与生态修复与产业开发协同发展。

  2025-08-28

• 长沙东山寺休闲山庄打造城市生态休闲新标杆

  在长沙城市更新与生态建设协同推进的背景下，东山寺休闲山庄作为重点招商引资项目，以1600万美元合作开发模式落地东风路与昭陵西路交汇区域。该项目依托80%超高绿化率与稀缺市中心绿地资源，致力于构建“城市天然氧吧”，为高端休闲产业注入新活力。 一、区位优势赋能项目价值 东山寺休闲山庄地处长沙主城区核心板块，三公里半径覆盖地铁枢纽与城市主干道，周边商业综合体与文化设施林立。2023年长沙自然资源规划显示，该地块属稀缺性未开发绿地，距湘江风光带仅1.2公里，兼具交通便利性与生态稀缺性双重优势。 二、生态设计引领开发理念 项目规划严格遵循长沙市绿地保护条例，保留原生乔木群落并引入垂直绿化系统。园林设计采用海绵城市技术，雨水回收利用率达65%，植被配置以香樟、银杏等乡土树种为主，形成四季常绿、三季有花的生态景观。2022年获批的环评报告显示，项目建成后预计年固碳量超800吨。 三、业态融合创新运营模式 主体建筑采用新中式低密度布局，包含生态餐饮、禅意茶室、文创市集三大功能区。合作方引入国际知名度假品牌管理标准，配套建设智能温控植物园与沉浸式夜游系统。市场调研数据显示，同类项目在南京、成都等城市年均客流达50万人次。 四、经济与社会效益双提升 作为长沙首个政企合作绿地开发试点，项目通过土地溢价反哺市政建设，预计创造600个就业岗位。2024年启动的市民满意度调查中，周边居民对项目降噪防尘措施好评率达92%。未来将与岳麓山景区形成文旅联动效应，完善城市休闲产业矩阵。 目前项目已完成地基工程，预计2025年全面投入运营。长沙自然资源局表示，该案例为城市存量绿地开发提供了可复制的生态经济模型，后续将推广至金星北等片区更新计划中。

  2025-08-28

• 汝城县畲族文化生态与冷链物流融合发展项目

  湖南省郴州市汝城县通过招商引资启动了一项融合少数民族文化保护与现代农业产业链建设的综合性项目。该项目以高滩畲族瑶族村为核心区域，规划建设大型冷链仓储设施及配套商业空间，旨在推动区域农产品流通体系升级，同时促进少数民族特色文化传承与生态旅游发展。 一、项目规划与产业定位 项目总占地面积300亩，核心设施包括6万吨级现代化冷库及配套商业设施，总投资额4830万美元。项目定位为湘粤赣三省交界区域的农产品物流枢纽，通过冷链技术解决季节性农产品存储难题，延长产业链价值。目前已完成初步规划设计，土地出让程序计划于2015年第二季度完成。 二、区位优势与文化资源 项目所在地汝城县热水镇高滩畲族瑶族村，是湖南省畲族主要聚居区之一，少数民族人口占比达60%。该区域拥有三项省级非物质文化遗产，包括畲族山歌、香火龙制作技艺和传统手工造纸技术。2015年，湖南省住建厅将其列为全省唯一的山区村规划示范点，同步纳入民族文化旅游重点开发序列。 三、政策支持与环保标准 汝城县将该项目列入年度重点工程，在土地供应、基础设施配套等方面给予政策倾斜。环保设计严格遵循国家标准，采用节能型制冷设备和雨水回收系统，确保生态保护与建设同步推进。投资方需符合现代农业产业导向，固定资产投资强度不低于每亩300万元。 四、经济社会效益预期 项目建成后预计可带动周边2000亩农产品基地标准化生产，年减少果蔬采后损耗约1.8万吨。通过"冷链+文旅"模式，将形成集仓储物流、民俗展示、生态观光于一体的复合型产业带，直接创造就业岗位300个，间接促进畲族手工艺、特色餐饮等关联产业发展。 五、投资合作模式 采用合资合作方式吸引社会资本，重点面向具备冷链运营经验或文旅开发能力的企业。投资方需承诺保留畲族传统建筑风貌，并在运营中优先聘用当地少数民族群众。项目方提供规划许可、环评审批等全流程服务支持，确保半年内完成前期准备工作。

  2025-08-28

• 武冈市打造现代化物流枢纽助力区域产业升级

  湖南省武冈市近期通过招商引资引入重点绿地投资项目，计划投资2128万美元建设综合性物流产业园。该项目将整合货运信息处理、仓储配送、商业服务等功能，总建筑面积达15.9万平方米，旨在提升区域产业链配套能力，推动生产性服务业高质量发展。 一、项目规划与功能定位 武冈物流园采用独资模式开发，主要建设内容包括智能化仓储中心、货运交易大楼、物流信息平台及配套服务设施。园区设计融入绿色建筑理念，规划专用道路网络与生态绿化带，同步配备停车场、宾馆等基础设施，形成集运输、仓储、交易、住宿于一体的综合服务体系。 二、区位优势与产业协同 项目选址武冈市交通枢纽地带，毗邻多条省级干线公路，可快速衔接周边工业集群。通过建设标准化仓储空间和数字化配载系统，园区将重点服务本地装备制造、农产品加工等产业的供应链需求，降低企业物流成本约20%。 三、经济效益与社会效益 建成后预计年处理货物量超300万吨，直接创造就业岗位800个，间接带动运输、维修等关联行业发展。分析表明，该项目可提升武冈市物流业效率35%以上，助力邵阳地区构建"湘西南物流走廊"。 四、可持续发展特征 园区采用光伏发电与雨水回收系统，建筑能耗较传统仓库降低40%。规划预留冷链物流扩展区，未来可适应生鲜电商等新兴业态需求。目前项目已完成地质勘测与环评审批，主体工程将于年内启动。 五、政策支持与区域影响 该项目纳入湖南省现代服务业重点项目库，享受土地出让与税收优惠政策。专家评估认为，武冈物流园建成后将强化区域辐射能力，推动形成"长沙-邵阳-怀化"物流黄金通道，优化全省产业布局。

  2025-08-28

• 特色小镇：长沙引领中国新型城市名片建设

  特色小镇凭借独特产业基础、地域文化底蕴与生态资源优势，正成为突破传统城市同质化发展的重要载体，在招商引资、产业升级与城乡融合中发挥关键作用，有望成为彰显中国城市发展新面貌的名片。近年来，各地通过政策引导、资源整合推进特色小镇建设，形成县域经济增长新亮点。 一、特色小镇：差异化发展的城市新形态 传统大中小城市发展中，部分区域存在产业布局相似、文化特色模糊等问题，而特色小镇以“特”破题，聚焦细分领域构建核心竞争力。从产业维度看，特色小镇围绕地方优势产业深耕，如依托制造业基础打造的精密仪器小镇、聚焦数字经济的科创小镇等，通过产业链上下游整合形成集群效应；文化层面，深度挖掘地域非遗、民俗风情，将传统技艺与现代文旅融合，打造具有辨识度的文化IP；生态方面，秉持“绿水青山就是金山银山”理念，推动生态保护与产业发展协同，形成宜居宜业的绿色空间。这种“产业+文化+生态”的融合发展模式，让特色小镇区别于传统城市功能分区，成为兼具生产、生活、生态功能的新型空间单元。 二、政策引导：从鼓励发展到规范提质 国家相关部门对特色小镇建设的政策支持持续深化，既明确发展方向，又强化质量管控。从浙江特色小镇经验向全国推广开始，各地积极探索实践，逐步形成“中央统筹、地方主导、市场运作”的推进机制。近年来，为避免“重形式轻内容”“重建设轻运营”等问题，相关政策进一步强调产业支撑的核心地位，对缺乏实体产业、过度依赖房地产开发的项目采取规范措施，确保小镇建设回归“产城融合”本质。同时，通过发起县域特色小镇创建培育计划，组织经济基础好、资源禀赋优的区域先行先试，整合智库、金融、建设等产业链资源，为小镇提供从规划设计到运营管理的全流程支持，提升建设的系统性与实效性。 三、县域经济：特色小镇培育的天然沃土 县域作为连接城乡的重要节点，在特色小镇建设中具有独特优势。经济实力较强的县域地区，往往拥有扎实的产业基础、丰富的特色资源和灵活的市场机制，能够为小镇发展提供有力支撑。数据显示，部分经济强县以较小的地域面积和人口规模，创造了可观的经济总量，其产业活力与创新能力为特色小镇培育提供了坚实基础。特色小镇的建设，进一步推动县域资源优化配置，通过产业升级带动就业结构调整，吸引人才、技术等要素集聚，形成“小镇带动县域、县域反哺小镇”的良性循环，成为县域经济高质量发展的新引擎。 四、乡村振兴：城乡融合发展的实践平台 特色小镇是推进乡村振兴战略的重要载体，通过打破城乡二元结构，促进城乡要素双向流动。在产业层面，小镇承接城市产业转移，发展特色农产品加工、乡村旅游等业态，带动农民增收；在公共服务方面，小镇完善教育、医疗、养老等设施，缩小城乡公共服务差距；在文化传承上，小镇保护乡村传统文化，推动非遗技艺产业化，让乡村文化焕发新活力。随着城乡收入比持续下降，城乡差距逐步缩小，特色小镇正成为城市人才、资本等要素下沉乡村的纽带，推动形成工农互促、城乡互补的新型城乡关系。 五、人口流动：中小城市发展的新机遇 中国人口流动格局正发生深刻变化，超大城市人口吸纳能力趋于稳定，而二线城市、中小城市及小城镇迎来发展窗口期。特色小镇凭借宜居的生活环境、多元的就业机会和较低的生活成本，成为吸引人口回流的重要选择。部分小镇通过发展特色产业，创造高质量就业岗位，吸引外出务工人员返乡创业；同时，依托良好的生态与文化资源，吸引城市居民休闲旅居，带动消费升级。这种人口流动趋势，为小镇注入持续发展动力，也为区域协调发展提供了新路径。 六、未来展望：以创新与规范铸就可持续发展 特色小镇建设仍需在创新与规范中探索前行。一方面，要避免同质化竞争，每个小镇需立足自身资源禀赋，找准特色定位，形成“一镇一业”“一镇一品”的发展格局；另一方面，要强化市场主体作用，通过引入专业运营团队，推动小镇从政府主导建设向市场化运营转变，提升管理效率与服务质量。同时，需坚守生态保护红线，确保发展不以牺牲环境为代价，实现经济效益、社会效益与生态效益的统一。未来，随着政策体系不断完善、市场活力持续释放，特色小镇有望成为展现中国城市发展韧性与魅力的新名片。

  2025-08-28

• 邵阳隆中魏源故居文旅开发项目启动招商引资

  邵阳市隆回县近日启动魏源故居文化旅游综合开发项目，计划通过招商引资吸引社会资本参与建设。该项目以历史名人文化为核心，整合周边自然景观资源，打造集文化体验、生态观光、休闲度假于一体的综合性文旅示范区，预计总投资160万美元。 一、项目规划以魏源故居保护性开发为基础，系统修缮现存建筑群，并规划建设两处主题场馆。其中"魏源生平陈列馆"将系统展示其学术成就与历史贡献，"魏源寝宫"则还原历史生活场景。同步推进文献整理工作，编撰涵盖人物生平、学术思想及历史影响的专题资料。 二、文化资源整合包含三大重点：修复魏光焘故居建筑群，重现历史风貌；系统性恢复金潭二十四景中的标志性景观，如狮象把水口等地质奇观；重建兴隆八景中的特色景点，结合生态修复工程形成连贯的游览线路。 三、配套建设方面规划明清风格饮食文化街区，选址隆中区域，参照历史文献复原传统建筑形制，引入地方非遗美食工艺。该区域将作为文旅综合体的服务中枢，提供餐饮、休憩、文创展销等复合功能。 四、项目运营采用市场化机制，开放独资、合资、合作等多种投资模式。重点开发文化研学、红色旅游、生态康养等业态，配套建设智慧导览系统与无障碍设施，确保达到国家3A级景区标准。隆回县相关部门表示，该项目已纳入地方文旅发展专项规划，建成后将有效带动周边村镇的产业升级。

  2025-08-28

• 邵阳市宝庆东路瑞阳广场打造产城融合新标杆

  作为邵阳市重点招商引资项目，瑞阳广场绿地投资工程通过政企合作模式，以3200万美元总投资撬动50亩城市更新，构建住宅、商业、高端服务三期联动开发体系，成为推动区域产城融合的示范性项目。 一、项目规划契合城市发展战略 瑞阳广场选址宝庆东路核心地段，其三期开发方案与邵阳市"东拓西联"空间布局深度绑定。首期住宅区聚焦刚需市场，二期规划体验式商业综合体，三期高端商住区将引入星级酒店与智慧办公空间。这种阶梯式开发既满足片区功能升级需求，又避免同质化竞争。 二、绿色建筑标准贯穿全周期 项目采用国家绿色建筑二星级认证标准，住宅区配置垂直绿化系统，商业区安装光伏发电装置。据公开资料显示，项目容积率控制在2.8以下，绿地率达35%，较同类项目节能率提升20%，体现可持续发展理念。 三、产业导入带动就业增长 商业板块已预留30%面积用于首店经济，三期拟引进跨国企业区域总部。邵阳市发改部门预测，项目全面建成后可提供逾2000个就业岗位，年税收贡献超8000万元，有效激活片区经济活力。 四、基建配套同步升级 为配合项目开发，宝庆东路已启动道路拓宽工程，规划新增两条公交专线。周边将建设3万平方米地下智能停车场，教育配套方面预留了九年一贯制学校用地，形成15分钟便民生活圈。 五、风险管控机制完善 项目创新采用"双账户"资金监管模式，工程进度与拨款节点严格挂钩。合作方均需缴纳15%的履约保证金，第三方机构每月发布建设评估报告，确保3200万美元投资安全高效使用。 目前，项目一期已完成地基工程，二期商业体正在进行钢结构吊装。整个工程预计三年内全面竣工，届时将成为邵阳市产城融合发展的新地标。

  2025-08-28

• 长沙高新区芯片产业突围：破解高端依赖困局

  近年来，长沙高新区在招商引资中聚焦集成电路产业链升级，但高端芯片仍面临进口依赖难题。海关数据显示，湖南省集成电路进口量价齐升，折射出本土产业在核心技术领域的短板。如何突破“缺芯”瓶颈，成为区域智造转型的关键课题。 一、进口激增暴露产业结构性矛盾 长沙海关统计显示，湖南省集成电路进口均价同比上涨超30%，头部企业贡献半数以上进口量。这一现象与全国趋势一致：多地电子信息制造业对高端芯片需求旺盛，但7纳米以下先进制程、高算力芯片等仍依赖国际供应商。行业分析指出，设计工具、晶圆制造、封装测试等环节的技术差距，是导致进口依存度高的核心因素。 二、资金与技术双壁垒制约本土发展 集成电路产业需持续投入高额研发资金，单个晶圆厂投资动辄超百亿元。长沙虽拥有部分设计企业，但在制造端尚缺乏12英寸晶圆产线等基础设施。此外，复合型人才缺口、专利壁垒等问题，进一步延缓了技术追赶速度。专家建议，可通过政企联合基金等方式破解初期投入难题。 三、区域协同创新模式初现成效 长沙正以岳麓山大学科技城为依托，推动设计企业与高校共建联合实验室。某国产GPU项目通过“流片补贴”政策完成首次试产，良品率接近国际标准。湘潭、株洲等地配套企业也逐步介入封装材料领域，形成局部产业链闭环。这种“研发-中试-量产”联动机制，有望缩短技术转化周期。 四、差异化竞争开辟突围路径 避开国际巨头优势领域，部分企业转向工业控制、汽车电子等细分市场。某长沙企业研发的轨道交通芯片已应用于地铁信号系统，实现进口替代。行业认为，结合中部地区装备制造需求，发展特色化芯片产品，是现阶段更可行的策略。 五、政策闭环加速生态成型 湖南省近期出台专项政策，对通过验证的国产芯片给予采购奖励。长沙高新区规划建设第三代半导体产业园，重点引进测试认证平台。这种“研发支持+场景开放+配套完善”的组合拳，或将为破解“卡脖子”问题提供新动能。

  2025-08-28

• 长沙经开区外贸迎"开门红"：内生动力强劲

  新年首月，湖南外贸交出亮眼成绩单，长沙海关数据显示全省进出口总值同比增长31.6%，其中长沙经开区表现尤为突出。招商引资成效显现，民营企业贡献近六成贸易额，机电产品出口占比超六成，汽车零配件进口激增3.4倍，凸显区域产业链升级活力。 一、贸易结构呈现高质量特征 长沙经开区1月通过一般贸易完成进出口96.1亿元，占全省总量68.8%，反映本土企业竞争力持续提升。海关特殊监管区域增速达65.9%，保税物流等新型业态成为新增长点。劳动密集型产品与高新技术产品出口同步增长，显示传统优势与新兴动能并进格局。 二、市场主体活力显著增强 民营企业以80.8亿元贸易额担纲主力，外商投资企业增速达49.8%。三一重工、中联重科等装备制造企业带动工程机械出口增长，蓝思科技等高新技术企业推动电子产品贸易扩容。汽车产业集群效应显现，带动相关零部件进口需求爆发式增长。 三、重点商品展现产业竞争力 机电产品出口57.6亿元占出口总量61.8%，其中工程机械、电子信息设备占比提升。铁矿砂等原材料进口保障了钢铁产业需求，半导体制造设备进口增长反映产业升级趋势。服装鞋帽等传统商品通过跨境电商渠道实现17.2%的增速。 四、多重因素助推超预期增长 国际大宗商品价格回升叠加春节前集中报关，短期推高贸易数据。中长期看，自贸试验区政策红利持续释放，中欧班列扩容提升物流效率，电子信息、新能源汽车等产业链完善增强抗风险能力。预计全年将保持10%以上增速，对中部地区外贸形成示范效应。

  2025-08-28

有想补充的信息？点我投稿